Legalizácia čiernych stavieb
Legalizácia čiernych stavieb
Legalizuje svoju budovu alebo prístavbu jednoducho a efektívne.
Pomôžeme vám
– Rodinný dom
– Garáž
– Dielňa
– Sklady
– Šopa
– Altánky
– Prístrešky
– Letná kuchyňa
– Zimne záhrady
,ktoré neboli doteraz zapísané na katastri.
V roku 2025 nastala v Slovenskej republike významná právna zmena
týkajúca sa legalizácie čiernych stavieb. Od 1. apríla 2025 nadobudol účinnosť nový stavebný zákon č. 25/2025 Z. z., ktorý ukončil možnosť dodatočnej legalizácie čiernych stavieb postavených po tomto dátume. Čierne stavby vybudované po 1. apríli 2025 už nebudú možné legalizovať a stavebníci takýchto stavieb môžu očakávať prísne sankcie vrátane pokút alebo nariadenia odstránenia stavby.
Pre čierne stavby postavené pred 1. aprílom 2025 platí, že vlastníci majú časovo obmedzenú možnosť podať žiadosť o dodatočné povolenie alebo preskúmanie spôsobilosti stavby na užívanie, pričom táto možnosť je k dispozícii len do 31. marca 2029. Legislatíva tak nastavuje jasné pravidlá, ktoré by mali zabrániť vzniku nových čiernych stavieb a riešiť tie existujúce, aby sa postupne legalizovali alebo odstránili.
Zákon tak predstavuje významný zlom, keďže po jeho nadobudnutí účinnosti je nelegálna výstavba nekompromisne postihovaná, čím sa snaží prispieť k právnym istotám a zlepšiť stavebnú kultúru na Slovensku.
Základné body o legalizácii čiernych stavieb v roku 2025:
– Čierne stavby postavené do 31. 3. 2025 môžu byť ešte dodatočne legalizované v určenom čase do 31. 3. 2029.
– Čierne stavby vzniknuté od 1. 4. 2025 už legalizovať nebude možné.
– Za čierne stavby postavené po 1. 4. 2025 hrozia vyššie pokuty alebo príkaz na odstránenie.
– Nový stavebný zákon č. 25/2025 Z. z. vytvára komplexný legislatívny rámec na riešenie minulých a budúcich nelegálnych stavieb.
Tým je definovaný jasný koniec tolerancie čiernych stavieb na Slovensku od roku 2025.
